حاسبة زيادة الإيجار

السنة الأولى هي الإيجار الشهري الحالي مضروباً في 12. في كل سنة تالية يُضرب الإيجار الشهري في (1 + نسبة الزيادة / 100)، ثم يُضرب الناتج في 12 للحصول على الإجمالي السنوي. النسبة تُطبَّق تراكمياً لا على الإيجار الأصلي.

الإجمالي السنوي 600000 في السنة الأولى و660000 في الثانية و726000 في الثالثة. مجموع السنوات الثلاث 1986000، والفرق مقابل إيجار دون تغيير 186000.

أدخل الإيجار الحالي ونسبة الزيادة ثم عدد السنوات من 1 إلى 40. يجمع الجدول السنوي الإجماليات في خانة إجمالي الإيجار المدفوع، ويُظهر الفرق مقابل إيجار ثابت في خانة مستقلة.

الإيجار الشهري الحالي، ونسبة الزيادة السنوية، وعدد السنوات الذي يُقرَّب إلى عدد صحيح بين 1 و40. القيم الافتراضية 50000 و10% و3 سنوات، والنتائج تتحدث أثناء الكتابة.

تظهر الشرطات ويُفرغ الجدول إذا كان الإيجار صفراً أو فارغاً، أو إذا كانت عدد السنوات صفراً بعد التقريب. أدخل إيجاراً أكبر من صفر ومدة سنة واحدة على الأقل.

لا تشمل قوانين ضبط الإيجار المحلية ولا سقوف الزيادة السنوية ولا شروط الإخطار أو التجديد. كما لا تراعي الشواغر أو تغير الإيجار داخل السنة، فالزيادة هنا ثابتة ومركبة.

خانة الفرق تقارن مجموع الإيجار مع الزيادة بمجموع الإيجار نفسه دون أي زيادة على المدة نفسها. الرقم الناتج هو ما ستدفعه إضافياً بسبب الزيادة فقط.

كل سنة تُحسب على الإيجار الشهري للسنة السابقة بعد زيادته، لا على الإيجار الأصلي. لذلك ينمو الإيجار أسرع مع طول المدة، وهو ما يظهر في عمود الإيجار الشهري.

نعم، الحقل يقبل من 1 إلى 40 سنة ويُقرَّب الإدخال إلى عدد صحيح. المدة الأطول تضيف صفوفاً في الجدول وتزيد الفرق، لكنها لا تغيّر صيغة الحساب.

لا. يعمل الحساب داخل المتصفح ولا يُرفع الإيجار أو نسبة الزيادة إلى أي خادم. إعادة تحميل الصفحة تعيد القيم الافتراضية الثلاث.